Kompleksowe zarządzanie najmem
Prowadzimy Twoje mieszkanie od pierwszego ogłoszenia po rozliczenie ostatniego czynszu. Ty odbierasz pieniądze — całą resztą zajmujemy się my.
Siedem etapów pełnej obsługi
Każde mieszkanie przechodzi przez ten sam, sprawdzony proces. Wiesz dokładnie, co dzieje się na każdym etapie — bez niespodzianek.
- 01
Przygotowanie mieszkania do wynajmu
Oceniamy stan lokalu, doradzamy drobne poprawki i przygotowujemy mieszkanie tak, by wynajęło się szybko i za dobrą stawkę. Robimy profesjonalne zdjęcia i opis.
- 02
Publikacja ogłoszeń
Publikujemy ogłoszenie na najważniejszych portalach i w naszych kanałach. Ustalamy rynkową stawkę czynszu i odpowiadamy na zapytania w Twoim imieniu.
- 03
Weryfikacja najemcy
Sprawdzamy najemców zanim podpiszemy umowę — tożsamość, historię najmu i wiarygodność. Do Twojego mieszkania trafiają tylko sprawdzone osoby.
- 04
Umowa najmu i przekazanie mieszkania
Przygotowujemy bezpieczną umowę zabezpieczającą Twoje interesy, spisujemy protokół zdawczo-odbiorczy i przekazujemy klucze najemcy.
- 05
Bieżąca obsługa najmu
Jesteśmy pierwszym kontaktem dla najemcy. Reagujemy na usterki, koordynujemy naprawy i pilnujemy, by mieszkanie było w dobrym stanie.
- 06
Rozliczenia i kontrola płatności
Pilnujemy terminowości czynszu i opłat, prowadzimy rozliczenia i informujemy Cię o wpływach. Nad płatnościami czuwamy tak, żebyś nie musiał.
- 07
Obsługa zakończenia najmu
Rozliczamy kaucję, spisujemy protokół zwrotu i przygotowujemy mieszkanie pod kolejnego najemcę — cykl zamyka się bez przestojów.
Dla kogo jest Locavo
Właściciele mieszkań
Masz mieszkanie na wynajem, ale nie masz czasu ani ochoty zajmować się nim na co dzień. Oddajesz je nam i odbierasz czynsz.
Inwestorzy
Budujesz portfel nieruchomości i potrzebujesz partnera, który zadba o obłożenie, płynność najmu i stan lokali.
Właściciele spoza Wrocławia
Mieszkasz w innym mieście lub za granicą, a Twoje mieszkanie jest we Wrocławiu. Jesteśmy Twoimi oczami i rękami na miejscu.
Dlaczego warto nam zaufać
Doświadczenie
20 lat na rynku nieruchomości i 10 lat w zarządzaniu najmem. Znamy Wrocław i wiemy, co działa.
Jedna osoba do kontaktu
Nie przełączamy Cię między działami. Masz stały, bezpośredni kontakt z opiekunem Twojego mieszkania.
Przejrzyste zasady
Jedna prosta stawka — 10% od czynszu. Bez ukrytych kosztów i drobnego druku.
Bezpieczeństwo najmu
Weryfikujemy najemców i zabezpieczamy umowy, żeby ograniczyć ryzyko po Twojej stronie do minimum.
Porozmawiajmy o Twoim mieszkaniu
Bezpłatnie ocenimy potencjał najmu i przedstawimy konkretny plan działania.